Продается 3-х комн. квартира, 85 кв.м., 2/9 эт

Очень светлая квартира, почти все окна выходят на юг, большая терраса, великолепная развязка городского транспорта - можно добраться без пересадок во все районы города. В пешей доступности Нахичеванский рынок, фермерский рынок, много школ, гимназия с углублённым изучением английского языка, лицей с медицинским уклоном, детская больница, несколько садиков (окна одного выходят прям во двор дома), в пешей доступности высшие учебные заведения, четыре театра, в том числе и театр юнного зрителя. В пяти минутах ходьбы парк Революции, парк Черевичкина, Театральная площадь (место проведения всех городских мероприятий), до ул.Пушкинскрй 10 минут пешком через парк. Рядом много магазинов, аптек и салонов красоты. Для любителей рыбалки и/или отдыха на природе - р.Дон и Зелёный остров в 5 минутах езды на авто или в 20 минутах ходьбы! Дом кирпичный, очень тёплый (толщина стен около 1 метра!). Нет проблем с парковкой во дворе! В квартире сделан стильный ремонт. На полу дубовый паркет с рисунком, вся необходимая мебель и техника. Большая лоджия - 9 метров, огромная светлая терраса - 18 м2. Две мощных сплит системы - в самый жаркий день охлаждают квартиру буквально минут за 5-10! Один взрослый собственник, более 5 лет. Ипотека подходит.