Продается 2-х комн. квартира, 41 кв.м., 3/5 эт

Двухкомнатная квартира с отдельными комнатами, балконом и раздельным санузлом. Центр города, Комсомольская площадь. Рядом с домом 4 муниципальных детских садика, частный детский сад, 2 школы, бассейн, столовая, Магнит, Пятёрочка, круглосуточный Солнечный круг, две пиццерии, кофейни, булочные. В 2020-м году сделан капитальный ремонт коммуникаций. Косметический ремонт сделали во всей квартире, кроме одной комнаты (не успели до рождения ребёнка). Кондиционеры инверторного типа в каждой комнате. В прихожей большое зеркальный шкаф, на полу плитка, матовые натяжные потолки. В прихожей и во всех комнатах проходные выключатели света. В туалете: инсталляция. Проточный водонагреватель (когда отключают горячую воду на две недели весной и осенью - у вас всегда она будет). Вытяжка с принудительной вентиляцией. Выключатели света и вентиляции разделены и установлены внутри санузла. Дежурный свет включаемый по таймеру.  В ванной: Вытяжка принудительной вентиляции, электрический полотенцесушитель, новая стиральная машинка, чугунная ванна с новым акриловым покрытием. Розетки в откосах подоконника. Сделана звукоизоляция между комнатами, утепление внешних стен. Раздельные световые зоны в комнатах, разные сценарии света. Во второй комнате: достаточное количество розеток для подключения всего: внутренней подсветки шкафов, скрытая розетка для робота пылесоса, розетки для телефонов, умных колонок, кольцевых и напольных ламп и светильников, компьютера, ноутбука, игровой приставки. матовый натяжной потолок (внешне не отличим от гипсокартона) Электрощиток с отдельными автоматами к каждому прибору (отдельно кондиционеры, водонагреватель, посудомоечная, отдельно свет и розетки в каждом помещении). Если замкнуло какой то прибор в комнате - выключится только напряжение в розетке в этой комнате, а свет и другие розетки будут работать. Провода медные сечением 2-3 кв.мм. На кухне: сенсорная вытяжка, турник, хозблок вертикального хранения, посудомоечная машина. Хорошие соседи, хороший подъезд, есть место для детской коляски внизу. Кирпичный дом 1967 года постройки. В очереди на капремонт 2024 год. Общая площадь 42, жилая 27, площадь кухни 5,7 метров (2,6 на 2,2), площадь комнат 15 кв.м. (5 на 3,1) и 12 кв.м. (2,6 на 5). балкон 3,5 метра.